1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市東区
32.5万円/㎡
前年比-12.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンハイツ鍋屋上野1号棟
愛知県名古屋市東区大幸南二丁目
名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,295万円
23.8万円/㎡
1,198
1,929
2,661
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,661万円
20.0万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月1日
サンハイツ鍋屋上野1号棟
1,899万円（19.7万円/㎡）/ 4階 / 96.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,899万円 | 19.7万円 | 4階 | 96.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サンハイツ鍋屋上野1号棟 名古屋市東区大幸南二丁目 | 砂田橋駅5分 | 1,899万円 | 19.7万円 | 96.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | 泉サンハイツ 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.87㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/17 | カーサ南白壁 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅6分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス東白壁D棟 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅8分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス東白壁B棟 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅8分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/01 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ロイヤル徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅5分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/23 | イトーピア徳川町マンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅6分 | 1,699万円 | 20.9万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/05 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 新栄シティハイツ 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/10 | コ・ドミニオンろくしゃ 名古屋市東区矢田南二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/16 | 三旺マンション砂田橋 名古屋市東区大幸三丁目 | 砂田橋駅4分 | 1,560万円 | 17.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/15 | サンハイツ鍋屋上野2号棟 名古屋市東区大幸南二丁目 | 砂田橋駅4分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 96.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティコーポ前浪 名古屋市東区前浪町 | 砂田橋駅8分 | 1,400万円 | 17.9万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市東区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は名古屋市東区の平均と比較して39.4%割安です。